• 《福州滨海新城临空经济区南部组团控制性详细规划》规划公告
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2019-12-30  /  浏览:117 次  /  

为了落实福州市人民政府专题会议纪要[2017]263号、284号纪要精神,科学引导临空经济区用地开发建设,由福州市临空经济区管委会作为业主单位,委托福州市规划设计研究院编制《福州滨海新城临空经济区核心区南部组团控制性详细规划》。现规划已编制完成,并通过规划评审会。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定,需将该规划方案向社会进行公告,广泛征求社会各界人士意见。


一、区位与规划范围


规划区位于滨海新城临空经济区南部区域,紧邻现状机场高速,交通便捷;是滨海新城临空经济区重要组成部分,临空经济区公共服务重要承载空间。


规划范围为:东至长乐国际机场,南至现状机场高速,西至规划文松路,北至长鹏路,规划范围总面积15.66平方公里。


二、功能定位


本组团是福州滨海新城临空经济区的重要组成部分,打造临空综合服务区、临空制造业及高新技术产业区、特色文化旅游区。


三、规划规模


规划总用地面积15.66平方公里,城市建设用地面积约10.59平方公里。


四、规划结构


规划形成“一轴、一带、两核、四区、多节点”的空间布局结构。


1、一轴


城镇空间发展轴——以文鹤路作为城镇空间发展的重要轴线,功能上串联商业商务区、漳港公园、路顶公园等、高新技术产业区以及临空制造业区,形成城市发展的主要轴线。


2、一带


山海生态景观带——由龙峰山到东海的景观带,串联龙峰寺、综合服务核心、显应宫等主要节点。


3、两核


湖南综合服务核心——地区级和街道级中心,由商业商务和相应层级公共服务设施组成。


漳港综合服务核心——以商业商务用地和街道级文教体卫设施组成的服务核心。


4、四区


漳港综合配套区——包括龙仙路以南,机场高速以北区域,依托漳港老城区发展,同时配备有完善的街道级及社区级配套设施,为周边产业人口提供生活服务。


湖南综合配套区——包括长鹏路以南,龙峰山以北区域,依托湖南镇区发展,同时配备有完善的地区级、街道级及社区级配套设施,为周边产业人口提供生活服务。


牛山产业集聚区——漳湖路以东,镇安路以北,发展高新技术产业和临空先进制造业。


龙峰山生态功能区——依托龙峰山良好的生态基底,作为本组团的自然屏障。


5、多节点


指龙峰寺及周边旅游区、显应宫特色文化区、漳港旧镇中心和牛山产业服务区等节点。


五、用地布局


依托城市向海的推动力,借助便捷的交通、优美的景观,打造高品质滨海宜居区,发展成为滨海生态宜居区。发挥临空区位优势、整合区域资源和功能,通过改善园区生态环境、大力发展临空维修制造、航空物流及临空先进制造业、高新技术产业等,将规划区建设成为对外交通联系便捷、与区域协调发展的现代化的生态型产业园区,成为福州市制造业发展的示范园区。充分利用滨海资源的吸引力,借助显应宫、龙角峰等资源条件,凭借自身优质的景观资源发展旅游、度假、休闲、养生等项目,发展成为滨海新城特色度假休闲的目的地。


六、空间景观架构


规划形成“一屏两楔,一廊多带,两核多节点”的景观格局。


一屏:即龙峰山形成的山体屏障;


两楔:即龙峰山-牛山、龙峰山-闽鹏河两个城市绿楔;


一廊:即龙峰山-礁山山海生态廊道;


多带:即依托区内龙峰河、岱屿河、仙岐河、路顶河、石梁河等河道以及两侧滨河绿地构成的滨水景观带。


两核:即由漳港综合服务中心、湖南综合服务中心构成的城市景观核心。


多节点:即依托区内滨河绿化、山体等形成的景观节点。


七、三大设施


(1)公共配套设施按上位及相关规划要求,结合本区功能定位,构筑完善的公共服务及市政配套支撑体系。规划按“城市-地区-街道-社区”四级配置。规划


(2)本片区内道路与交通设施包括公交首末站和社会停车场等,用地控制采用实位控制与图标控制相结合的方式。道路与交通设施布局根据人口规模、服务半径等测算,合理分级设置。


(3)规划公用设施根据相关专项规划及配套标准设置,规划共设置2座消防站、1处小压站、2处供水泵站、1处温泉站房、2处渣土受纳场、4处变电站等;用地控制主要采用实位控制方式,个别采用图标控制,结合其他用地设置。公用设施布局根据人口规模、服务半径、工程量、负荷等测算,合理分级设置。


    八、“五线”控制


(1)城市红线,是指城市道路控制线。本规划城市道路红线主要为快速路、结构性主干路、一般性主干道、次干路和支路五级控制。规划区内的快速路为机场快速、文松路,断面为60、70 m;结构性主干道为长鹏路,断面为52m;一般性主干路为鹏程路、龙仙路、仙岐路、文鹤路、航南路、镇安路,断面为52、48m;次干路为40m;支路为22m、16m、15m(现状)、12m(现状)、9m(现状)。


(2)城市绿线,是指城市各类绿地范围的控制线。本次规划的绿线范围包括城市建设用地范围内的公园绿地和防护绿地。规划提出充分利用道路沿线绿化景观带地下空间,结合绿化空间合理设置体育设施,加强小尺度绿地及社区公共空间的营造。


(3)城市蓝线,是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。该组团蓝线主要为江河蓝线,包括闽鹏河、沿山河、龙峰河、仙岐河等。


(4)城市黄线,是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。规划除上文提到的公用设施外,还包括道路与交通设施中的城市公共汽车首末站、社会停车场等用地。


公示期间,市民可以通过三种方式反映意见和建议:


1、电子邮件到邮箱:fzlk28633225@qq.com


2、传真28633225,请注明“福州滨海新城临空经济区核心区南部组团控制性详细规划”,并留下联系方式;


3、信函寄到福州市长乐区湖南镇鹏程路18号福州市级标准厂房51栋临空办收,邮政编码350212,信封上请注明“福州滨海新城临空经济区核心区南部组团控制性详细规划”。


本次规划公告为期30天,预计于2020年1月25日结束。


附图:

规划功能分区图

规划功能分区图


土地利用规划图

土地利用规划图


道路交通规划图

道路交通规划图


临空办

2019年12月25日

来源:长乐区自然资源和规划局

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